Russian English  +7 (495) 208-2-000   info@i-cg.ru  ООО "МКГ" - Консалтинговая компания ICG

Russian English

 

 

Изменение кадастровой стоимости
Октябрь 20 2017 0 Комментарий

Изменение кадастровой стоимости

Изменение кадастровой стоимости

ООО «Международная консалтинговая группа» информирует о возможности изменения оценки стоимости имущества в целях налогообложения.

Ежегодно ответственный орган в каждом субъекте России устанавливает список объектов недвижимости на определенный отрезок времени, который представляет собой налоговый период. Именно в части данного перечня налоговая база и определяется в качестве кадастровой цены, то есть приближена к рыночной.


В соответствии с Налоговым кодексом, если адрес Вашего имущества попал в данный список, то определить налог на имущество можно только исходя из кадастровой стоимости. В своем письме ФНС России от 27 сентября текущего года указало, что в этом случае перейти к установлению базы как среднегодовой стоимости невозможно.


Согласно мнению, высказанному специалистами Минфина России, в ситуации когда налогоплательщик вносит изменения на протяжении налогового периода в единый государственный реестр налогоплательщиков, и по этой причине объекты недвижимого имущества, ранее попавшие в список, перестают подходить закрепленным параметрам, то это может предоставить право для определения, в отношении этого имущества, налоговой базы в виде среднегодовой стоимости.


В своем Письме № БС-4-21/19453 от 27.09.2017 ФНС России подтвердила, что изменение налоговой базы с кадастровой на среднегодовую возможен в случае, если будет изменена характеристика имущества. (с текстом писем ФНС России и Минфина можно ознакомится здесь)
Эксперты ICG напоминают своим читателям, что изменения инвентаризационной оценки на кадастровую стоимость были установлены ФЗ 284 еще в 2014 году. Налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, используется в отношении имущества, попадающее под условия, установленные в ст. 378.2 НК РФ. Письмо ссылка

(1 Голосовать)

Оставить комментарий